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天津快乐十分快乐五遗漏数据:北京樓市持續降溫 房價或迎拐點

來源:北京日報    作者:admin    人氣:    發布時間:2016-05-23    

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  本報訊(記者 曹政)隨著購房需求的萎縮,樓市實際交易量的減少,繼4月份北京樓市交易量沖高回落之后,5月中上旬北京新房和二手房交易量持續降溫,房價也出現止漲企穩勢頭。

 

  來自偉業我愛我家集團數據中心的統計顯示,5月中上旬(1至20日)北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽5130套,環比4月同期下降了33.8%,成交均價為32800元/平方米,與4月同期基本持平。

 

  5月中上旬,北京全市二手住宅共網簽14202套,較4月同期下降了16%;成交均價為43000元/平方米左右,與上月同期相比基本持平。

 

  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析,房價的變化,一般要比交易量的變化滯后3個月左右,3月初北京樓市的實際交易量開始減少,現在已經顯現出止漲勢頭,市場的降溫已經開始影響業主的定價,主動調高房屋售價的業主由之前的八成左右降至目前的不足五成,部分大戶型高總價房源已經出現降價現象。隨著北京樓市整體步入新一輪降溫周期,預計六七月份,北京房價或將迎來拐點。

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